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三愛地建株式会社
〒819-1116
福岡県糸島市前原中央2-14-20
TEL.092-322-0108
FAX.092-324-6404
定休日：毎週水曜日
営業時間：9：00～19：00
福岡県知事（9）第8588号
 

トラスト前原中央ネクサージュ

トラスト前原中央ネクサージュ
 

物件外観（ストリートビュー）

物件外観（ストリートビュー）
 
 
 

地図

地図
 
 
 

物件概要

物件概要
  名称 トラスト前原中央ネクサージュ
 
  住居表示 糸島市前原中央２丁目７
 
  所在地（地番） 糸島市前原中央321-1の一部、350-4
 
  交通 ＪＲ筑肥線「筑前前原」駅より徒歩2分
 
  用途地域 商業地域
 
  容積率 25.45％
 
  建ぺい率 173.60％
 
  地目 宅地
 
  私道負担 なし
 
  敷地面積 3,436.22平方メートル
 
  建物構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上13階建
 
  建築面積 874.53平方メートル
 
  建築延床面積 7,180.99平方メートル
 
  総戸数 72戸
 
  販売価格帯 1,765万円～2,965万円
 
  最多販売価格帯 2,200万円台（8戸）、2,400万円（10戸）
 
  専有面積 63.69平方メートル～94.75平方メートル
 
  バルコニー面積 14.52平方メートル～31.84平方メートル
 
  間取り 3LDK（48戸）・4LDK（24戸）
 
  管理費 6,600円～9,900円（月額）
 
  修繕積立金 4,000円～6,000円（月額）（完成時）
 
  修繕積立基金 240,000円～360,000円（初回購入時）
 
  駐車場 屋外平置72台
 
  駐車場使用料 0円～7,500円
 
  バイク置場 屋内24台
 
  駐輪場 約138台（ラック式）
 
  建築確認番号 第ＢＶＪ-Ｆ13-10-0803号（平成25年8月9日）
 
  分譲後の権利形態

（土地）住居専有面積割合による共有持分
（建物）専有部分は区分所有権、共有部分は建物専有面積割合による共有
 
  管理方法 各区分所有者で管理組合を結成し管理会社へ管理委託
 
  管理会社 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
 
  事業主・売主 トラストネットワーク株式会社
 
  設計・監理 株式会社おおたに設計
 
  施工 九州建設株式会社
 
 
 

設備概要〈専有部分〉

設備概要〈専有部分〉
  水道 糸島市上下水道課（管理組合による各戸検針）
 
  電気 ㈱Ｍ･Ｅ･Ｍ（各戸検針）、契約電気容量４０Ａ　※60Ａまで増量可
 
  ガス プロパンガス、24号ガス給湯器（追焚機能付）、キッチンにガス器具設置
 
  給水 キッチン・浴室・洗面化粧台・洗濯機置き場・トイレ・手洗器・バルコニーＳＫ
 
  排水 公共下水道へ直接放流
 
  給湯 ガス給湯器よりキッチン・浴室・洗面化粧台に給湯
 
  コンセント 各室およびバルコニーにコンセント設置
 
  電話 居室にアウトレット設置
 
  ＬＡＮ 各戸にＬＡＮ用空配管を設置（全居室）
 
  テレビ 居室にアウトレット設置
 
  照明設備 玄関・廊下・キッチン・洗面室・浴室・トイレ・ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ
各居室に引掛シーリング設置
 
  防災･防犯

カラーモニター付セキュリティインターホン
（非常押ボタン・火災報知機・防犯警報・ガス漏れ警報
　※ガス漏れ警報器は別途リース契約が必要）・ドアロック・ドアスコープ
　ドアガード・共同住宅用自動火災報知設備
 
  冷暖房 居室にエアコン用コンセント・スリーブ設置
 
  換気 キッチンにはレンジフードによる機械式換気、浴室・洗面室・トイレは
浴室機械式換気（24時間換気対応）、各居室に換気スリーブ設置
 
  物干 各戸バルコニーに壁式物干金物設置（1組）
 
  駐車場 平面63台（内6区画は2台駐車）来客用2台
 
  その他

宅配ボックス、集合郵便受、掲示板、受水槽、自転車置場（87台（スライド式含む））、バイク置場（平置式9台）設置
 
 
 

設備概要〈共用部分〉

設備概要〈共用部分〉
  エレベーター 13人乗１基、（９０ｍ/min)
 
  防犯設備 テレビモニター付インターホン（オートロックシステム）、防犯カメラ、
エレベーターセキュリティシステム、画像伝送システム
 
  防災設備 共同住宅用自動火災報知設備、非常照明、消火器、連結送水管設備、避雷針
 
  テレビ共聴 ＢＳ／ＣＳ110度アンテナ設置、地上波デジタル放送用アンテナ
 
  ゴミ置き場 敷地内に設置
 
  汚水・雑排水 公共下水に放流
 
  雨水 側溝水路に直接放流
 
  その他 管理室、ペット足洗い場、受水槽ポンプ室
 
 
 
 
 
 
   
敷地内１台は無料　敷地内２台目は￥2,000ですが現在空きはございません
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