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三愛地建株式会社
〒819-1116
福岡県糸島市前原中央2-14-20
TEL.092-322-0108
FAX.092-324-6404
定休日:毎週水曜日
営業時間:9:00~19:00
福岡県知事(8)第8588号
 

エイルヴィラミレニアムタワー前原15

 

外観(ストリートビュー)

外観(ストリートビュー)
 
 

地図

地図
 
 

建築概要

建築概要
  名称 エイルヴィラミレニアムタワー前原15
  住居表示 福岡県糸島市前原中央1丁目6-15
  所在地(地番) 糸島市前原中央一丁目121-2
  最寄の駅 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩7分 約600m
  最寄のバス停 上町バス停 徒歩1分 (高速バス停留所)
  地目 宅地
  用途地域 商業地域
  建ぺい率 80%
  容積率 400%
  敷地面積 887.83㎡
  建築面積 386.99㎡
  建築延床面積 4,259.53㎡
  構造・規模 鉄骨・鉄筋コンクリート15階建て
  築年月 平成13(2001)年6月
  総戸数 42戸
  間取り 3LDK(14戸)
4LDK(28戸)
  住居専有面積 75.05㎡~86.11㎡
  バルコニー面積 13.89㎡~34.89㎡
  ポーチ面積 8.30㎡
  駐車場 42台
  駐輪場 82台
  事業主/売主 作州商事(株)
  設計・監理 リネア(有)・㈱U&A設計事務所
  施工会社 株木建設株式会社九州支店
  分譲後の権利・形態 (土地)所有者:建物専有面積割合による共有
(建物)専有部分は区分所有権、共有部分は建物専有
    面積割合により共有
  管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、
その管理組合より管理会社へ委託
  委託管理会社 ランドメンテナンス㈱
  建築確認番号 第H11認建福士001336号(平成12年2月2日)
 

設備概要【専有部分】

設備概要【専有部分】
  電気 九州電力・各戸メーター設置
  ガス プロパンガス・各戸メーター設置
  給水 公営水道・各戸メーター設置
  排水 公営下水道に排水
  給湯 浴室、脱衣洗面室、台所にガス給湯器にて給湯
浴室:循環追焚き機能付
  防犯設備 オートロックシステム
  冷暖房 各居室にスリーブ、コンセント設置
  厨房設備 システムキッチン
  照明設備 玄関、廊下、便所、洗面所に照明器具設置、流し元灯設置、
その他は引掛シーリング設置
  電気コンセント 各居室に2ヵ所設置
  電話 各住戸にアウトレット1ヶ所設置
  テレビ 各居室に1ヶ所設置
  洗濯機置場 防水パン設置
  浴室 ユニットバス1418
  便所 タオル掛け・洗浄暖房便座・収納棚
  洗面所 化粧台、サイドキャビネット(ランドリーボックス付)、化粧鏡、タオル掛け
  換気 台所、浴室、便所に換気扇設置、浴室は脱衣洗面室と親子用換気扇設置
 

設備概要【共用部分】

設備概要【共用部分】
  防災設備 連結送水管、自動火災報知設備
  防犯設備 オートロック設備
  避難 避難ハッチ(A1タイプバルコニーに設置)
  避雷針
  ごみ処理 ごみ置場設置
  エレベーター 9人乗りエレベーター1基設置
  テレビアンテナ VHF/UHF/BS/CS(ディレクTV)共同視聴用アンテナ設置
  管理人室
 

専有使用権について

専有使用権について
  【駐車場について】
  1戸あたりの台数制限 なし
  1区画あたりの使用料 4,000円~6,000円
  新組合員への承継可否 不可(売る人貸す人が使用していた駐車区画を次に買う人借りる人がそのまま借りることはできません)
  空き区画の権利取得方法 空き次第、募集のうえ抽選
  【自転車置場について】
  1戸あたりの台数制限 なし
  指定区画の有無 なし
  1区画あたりの使用料 無料
  ステッカー貼付の有無 有(無料)
  【専用庭について】
  使用料 専用庭がある部屋がありません。
  【ルーフバルコニー編】
  使用料 ルーフバルコニーがある部屋がありません。
  【トランクルーム編】
  使用料 トランクルームがありません。
 

パンフレット等

パンフレット等

パンフレット

その他

 

パンフレット

パンフレット
エイルヴィラミレミアムタワー
   
【ペット飼育について】
大きさ・重さ飼育数届け出
小型犬・猫についてのみ飼育可
(通常、私鉄などに持ち込みの許可される手籠に入れて持ち運びできる程度の大きさ)
1住戸について1匹限りペット飼育届出書の提出が必要
 
【楽器の使用】            【フローリングの制限】            【用途制限】
制限等 制限等 制限等
時間の決まりはないものの、他人の迷惑になるような音声を発することは禁止されています 1ヶ月前までに管理組合に許可の
申し出が必要
フローリング材はLL-45以上の性能を有するものを使用すること
区分所有者は、その専有部分を専ら住宅として使用するものとし、他の用途に供してはならない。
 
【管理人について】            【町内会費について】          【駐車場について】
管理方式 集金方法 仕様
日勤:(月・火・金、9時~15時) 半年毎に徴収
3月に3,600円、9月に3,600円

水道使用料も2ヶ月に1度徴収
機械式駐車場(42台)
4,000円~6,000円
基本的に1台目の希望者が優先
 

間取り一覧

間取り一覧
 
タイプ 間取り 専有面積 バルコニー面積(向き) 管理料
4LDK 86.11m2 3面 34.89m2(南/西/東) 7,500円
B 3LDK 75.05m2 31.89m2(西) 6,500円
C 4LDK 82.92m2 2面  82.92m2(東/西) 7,200円
共用設備概要・オートロック
・避雷針
・BS/CS共同視聴用アンテナ
・宅配ロッカー
備考・全42戸中28戸が角部屋、ワンフロア3戸
 
 
A
 
B
 
C
 

物件写真

物件写真
 
※下の写真はエイルヴィラミレニアムタワー前原15の中の1つの部屋です。
参考までにご覧ください。
 

共用部分の写真

共用部分の写真
  • エイルヴィラミレニアムタワー前原15 外観写真
エイルヴィラミレニアムタワー前原15 外観写真
 

エイルヴィラミレニアムタワー前原15 Aタイプの部屋の写真

エイルヴィラミレニアムタワー前原15 Aタイプの部屋の写真
  • 玄関
  • 玄関内側
  • 玄関
  • 洗面・脱衣所
  • シャンプードレッサー
  • お風呂
  • お風呂2
  • キッチン
  • キッチン2
  • キッチン3
  • キッチン4
  • LDK
  • LDK2
  • LDK3
  • LDK4
  • LDK5
  • LDK6
  • 和室
  • 和室2
  • 部屋
  • 部屋2
  • 部屋3
  • 部屋4
  • 部屋5
  • トイレ
  • バルコニー
  • バルコニー2
玄関
玄関内側
玄関
洗面・脱衣所
シャンプードレッサー
お風呂
お風呂2
キッチン
キッチン2
キッチン3
キッチン4
LDK
LDK2
LDK3
LDK4
LDK5
LDK6
和室
和室2
部屋
部屋2
部屋3
部屋4
部屋5
トイレ
バルコニー
バルコニー2
 

エイルヴィラミレニアムタワー前原15 過去の売買成約事例

エイルヴィラミレニアムタワー前原15 過去の売買成約事例
 
成約年月日 階数
(タイプ)
間取り
(広さ)
管理費/
修繕積立金
成約価格 ㎡単価 備考
2015(H27)年
3月
10階
(Aタイプ)
4LDK
(86.11㎡)
7,500円
9,600円
1,450万円 168,389円/㎡ 角部屋
2015(H27)年
1月
13階
(Cタイプ)
4LDK
(82.92㎡)
7,200円
9,200円
1,480万円 178,485円/㎡ 角部屋/
大幅リフォーム後
2013(H25)年
7月
5階
(Cタイプ)
4LDK
(82.92㎡)
7,200円
9,200円
1,120万円 135,070円/㎡ 角部屋
2012(H24)年
9月
13階
(Cタイプ)
4LDK
(82.92㎡)
7,200円
9,200円
1,020万円 123,010円/㎡ 角部屋
2012(H24)年
10月
7階
(Cタイプ)
4LDK
(82.92㎡)
7,200円
9,200円
1,480万円 178,485円/㎡ 角部屋
2012(H24)年
4月
4階
(Cタイプ)
4LDK
(82.92㎡)
7,200円
9,200円
1,190万円 143,512円/㎡ 角部屋
2008(H20)年
11月
6階
(Bタイプ)
3LDK
(75.05㎡)
6,500円
4,200円
1,050万円 139,906円/㎡ -
2008(H20)年
2月
2階
(Cタイプ)
4LDK
(82.92㎡)
7,200円
4,640円
1,280万円 154,365円/㎡ 角部屋
2007(H19)年
9月
11階
(Bタイプ)
3LDK
(75.05㎡)
6,500円
4,200円
1,180万円 157,228円/㎡ -
2007(H19)年
9月
6階
(Cタイプ)
4LDK
(82.92㎡)
7,200円
4,640円
1,450万円 174,867円/㎡ 角部屋
リフォーム済
 

平均㎡単価

平均㎡単価
 
平均㎡単価 155,331円/㎡
 

過去の賃貸事例

過去の賃貸事例
 
時期 階数 間取り 詳細
2009年9月 8階
(Cタイプ)
4LDK→3LDK
(82.92m2
価格・・・7.5万円 「駐」→5,500円 「敷金」→5ヶ月
 

エイルヴィラミレニアムタワー前原15 過去の競売結果

エイルヴィラミレニアムタワー前原15 過去の競売結果
 
時期 間取り 階数 基準価格 落札価格
H21年 3LDK(72.01m2 6F ¥5,056,000 ¥7,100,101
H19年 4LDK(79.75m2 2F ¥5,771,000 ¥10,191,900
H18年 4LDK(79.75m2 6F ¥7,396,000 ¥10,560,000
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