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三愛地建株式会社
〒819-1116
福岡県糸島市前原中央2-14-20
TEL.092-322-0108
FAX.092-324-6404
定休日：毎週水曜日
営業時間：9：00～19：00
福岡県知事（9）第8588号
 

アルフィーネ波多江ベネフィス

アルフィーネ波多江ベネフィス
 

外観（ストリートビュー）

外観（ストリートビュー）
 
 
 

地図

地図
 
 
 

物件概要

物件概要
  名称 アルフィーネ波多江　ベネフィス
 
  所在地（地番） 糸島市波多江駅北3丁目583番地
 
  住居表示（住所） 糸島市波多江駅北3-20-1
 
  交通 ＪＲ筑肥線波多江駅徒歩5分、昭和バス波多江小学校前バス停徒歩1分
 
  総戸数 59戸
 
  販売価格 1,750万円（1戸）～2,320万円（1戸）
 
  最多販売価格帯 1,900万円台（5戸）
 
  間取り 3LDK・4LDK
 
  専有面積 76.13㎡～90.03㎡
 
  バルコニー面積 15.02㎡～30.99㎡
 
  専用ポーチ面積 0.91㎡～9.72㎡
 
  敷地面積 2,479.56㎡
 
  建築面積 1,182.04㎡
 
  延床面積 6,409.89㎡
 
  構造・規模 鉄筋コンクリート造9階建
 
  建築確認番号 第Ｈ12認建福士000245号
（平成12年6月16日付）
 
  完成予定 平成13年5月下旬
 
  入居予定 平成13年6月下旬
 
  管理費 5,330円～6,310円
 
  修繕積立金 4,270円～5,050円（完成時）
 
  駐車場使用料 3,000円（屋外）～4,500円（屋内）
 
  分譲後の権利形態 土地は建物専有面積割合による共有の敷地権、建物は専有部分の区分所有権及び共有部分の共有持分
 
  管理形態 各区分所有者で管理組合を結成し管理会社に委託
 
  管理会社 住友不動産建物サービス㈱⇒現在はトラスト九州㈱
 
  事業主売主 三和エステート㈱・㈱小串建設
 
  販売代理 ㈱ファミリー
 
  設計・監理 ㈱Ｋ・Ｔプランニング
 
  施工 ㈱小串建設
 
  設計図書閲覧場所 三和エステート㈱・㈱小串建設
 
 
 

間取り一覧

間取り一覧
 
タイプ 間取り 専有面積 ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積
（向き）		 管理費
（円）
Ａ
（角部屋）		 4LDK 90.00m2 32.98m2
｢南西｣		 6,300
Ｂ１
Ｂ２
Ｂ３		 4LDK 83.70m2 16.80m2
｢南西｣		 5,860
Ｃ 3LDK 70.31m2 14.58m2
｢南西｣		 4,930
Ｄ１
Ｄ２		3LDK83.01m215.02m2
｢南西｣		5,820
Ｅ１
Ｅ２		3LDK76.13m214.80m2
｢南西｣		5,330
Ｆ4LDK86.34m215.66m2
｢南西｣		6,050
Ｇ4LDK82.79m215.36m2
｢南西｣		5,800
Ｈ
（角部屋）		4LDK90.03m230.99m2
｢南／南西」		6,310
Ｉ
（角部屋）		4LDK85.02m214.58m2
＋54.36m2
(ﾙｰﾌ)		5,960
Ｊ１
Ｊ２
(角部屋)		4LDK95.08m217.76m2
「南/南西」		6,660
Ｋ
（角部屋）		4LDK85.13m212.75m2
＋73.62m2
(ﾙｰﾌ)		5,960
共用設備・オートロック
・留守番ロッカー／出前返却ボックス
・自転車置き場→１７８台
・バイク置場→５台
・BS端子
 
 

Room Plan

Room Plan
 
図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。
 
 

パンフレット等

パンフレット等
Ｄタイプ間取り

間取り集

駐車場配置図等

販売時のパンフレット

 
 
 
 

【ペット飼育について】

【ペット飼育について】
 
大きさ・重さ 飼育数 届け出
？ 1匹まで 管理組合に
 
 

駐車場について

駐車場について
 
【駐車場使用料】
種類 区画数 料金
屋内平置き 19区画 ￥4,500
屋外平置き 40区画 ￥3,000
 
 

共用設備について

共用設備について
 
【共通設備】
オートロックエレべーター（１基）宅配ロッカー
 
 

物件写真

物件写真
 
下記の写真はアルフィーネ波多江ベネフィスの
部屋の写真です。参考までにご覧ください。
 
 

アルフィーネ波多江ベネフィス 共用部分の写真

アルフィーネ波多江ベネフィス 共用部分の写真
 
 

アルフィーネ波多江ベネフィス 部屋の写真（Ｇタイプ）

アルフィーネ波多江ベネフィス 部屋の写真（Ｇタイプ）
 
 

アルフィーネ波多江ベネフィス　過去の売買事例

アルフィーネ波多江ベネフィス　過去の売買事例
 
成約年月日 階数
（タイプ）		 間取り
（広さ）		 管理費/
修繕積立金		 成約価格 ㎡単価 備考
2015(H27)年
7月		 6階
（E2タイプ）		 3LDK
（76.13㎡）		 5,330円
8,330円		 1,170万円 153,684円/㎡
2014(H26)年
3月		 3階
（Aタイプ）		 4LDK
（90.00㎡）		 6,300円
9,850円		 1,530万円 170,000円/㎡ 角部屋/2面バルコニー
2014(H26)年
3月		 5階
（Aタイプ）		 4LDK
（83.7㎡）		 5,860円
9,160円		 1,150万円 137,395円/㎡ 角部屋/
ルーフバルコニー
2013(H25)年
8月		 7階
（Eタイプ）		 3LDK
(76.13㎡)		 5,330円
8,330円		 1,270万円 166,820円/㎡
2012(H24)年
2月		 9階
（J2タイプ)		 4SLDK
(95.08㎡)		 6,660円
10,410円		 1,680万円 176,693円/㎡ 最上階/角部屋
2010(H22)年
11月		 4階
（Gタイプ）		 4SLDK
（82.79㎡）		 5,800円
9,060円		 1,190万円 143,737円/㎡ リフォーム済
2010(H22)年
11月		 3階
（Gタイプ）		 4LDK
（82.79㎡）		 5,800円
9,060円		 1,150万円 138,905円/㎡ リフォーム済
2010(H22)年
7月		 3階
（Hタイプ）		 4LDK
（90.03㎡）		 6,310円
9,860円		 1,300万円 144,396円/㎡ 角部屋
2010(H22)年
3月		 8階
（Fタイプ）		 3LDK
（86.34㎡）		 6,050円
9,450円		 890万円 103,080円/㎡ ※告知事項有
 
 

平均㎡単価

平均㎡単価
 
平均㎡単価：１５３，９５３円/㎡
 
   
※あくまで事例なので詳しくは、査定をしてもらってください
 
 

過去の賃貸事例

過去の賃貸事例
 
時期 号室 間取り 詳細 その他
Ｈ25年2月 5階
（Ｂタイプ）		 3 ＬＤＫ
（70.31m2）		 家賃：7万円　　駐車料金：3000円
敷金：3ヶ月　　清算方式：
 
   
※あくまで事例なので詳しくは、査定をしてもらってください
 
 

アルフィーネ波多江ベネフィス 過去の競売結果

アルフィーネ波多江ベネフィス 過去の競売結果
 
時期 間取り 階数 基準価格 売却価格
H２０年 3LDK（83.49m2） ８F ￥7,322,000 ￥8,561,100
 
 

暮らしのインフォメーション

暮らしのインフォメーション
 
学校区 波多江小学校（600ｍ）　/　前原東中学校（2.7ｋｍ）
金融機関 福岡銀行（？ｍ）　/　西日本シティ銀行（？ｍ）
郵便局 波多江郵便局（320ｍ）
買い物 ローソン（？ｍ）　/マルコーバリュー（？ｍ）
ドラッグイレブン（160ｍ）
公共施設 前原警察署（？ｍ）　/　前原市役所（？ｍ）
公園 公園（？ｍ）
前原駅から乗り換えなしで天神まで電車で約３０分・博多駅まで約４０分
西九州自動車道　前原インター入り口まで●●分
 
   
マンション購入ガイド
 
 
   
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