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三愛地建株式会社
〒819-1116
福岡県糸島市前原中央2-14-20
TEL.092-322-0108
FAX.092-324-6404
定休日：毎週水曜日
営業時間：9：00～19：00
福岡県知事（9）第8588号
 

コアマンション高田

コアマンション高田
 

外観（ストリートビュー）

外観（ストリートビュー）
 
 
 

地図

地図
 
 
 

建築概要

建築概要
  名称 コアマンション高田
 
  所在地　 福岡県糸島市高田四丁目２６－５
 
  交通 ＪＲ筑紫線周船寺駅徒歩約１１分
 
  総戸数 ２９戸
 
  販売戸数 ２９戸
 
  販売価格 1,780万円～3,130万円
 
  最多販売価格帯 1,900万円（8戸）
 
  専有面積 65,28㎡～97,08㎡
 
  バルコニー面積 10,06㎡～18,92㎡
 
  ルーフバルコニー面積 43,00㎡
 
  室外機置場面積 1,56㎡
 
  敷地面積 1,164.44㎡
 
  建築面積 618.60㎡
 
  述べ面積 2,858.18㎡（駐車場・駐輪場531.72㎡を含む）
 
  構造・規模 鉄筋コンクリート造地上６階建
 
  建築確認番号 第Ｈ０６認建審－000378号（平成6年10月31日）
 
  地目 宅地
 
  国土法に基づく事前確認 ６土地確第２号の３７８（平成6年11月29日）
 
  用途地域・地区 住居地域
 
  法定建ぺい率 60％
 
  法定容積率 200％
 
  建築年月日 平成7年11月
 
  売主・事業主 株式会社ユニカ
 
  設計・監理 株式会社サンユニオン
 
  施工 株式会社旭工務店
 
  敷地所有者 株式会社ユニカ
 
  分譲後の管理形態 土地：住居専有面積割合による共有持ち分、
建物：専有部分・専有持分、共有部分・共有持分
 
  私道負担 なし
 
  分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
 
  管理費 7,400円～11,000円
 
  修繕積立金 1,600円～2,400円（完成当時）
 
  ルーフバルコニー使用料 900円（Ｄタイプ）
 
  駐車場 ３１台
 
  駐車場使用料 屋外（普通車）：7,000円、屋内（普通車）：8,500円
 
  設計図書閲覧場所 株式会社ユニカ
 
 
 

設備概要

設備概要
  〈専有部分〉
 
  給水 市営水道、台所・浴室・洗面所・便所に給水
 
  ガス プロパンガス
 
  電気 九州電力（40Ａ）
 
  給湯 ガス給湯器より台所・浴室・洗面所に給湯
 
  冷暖房 各住戸バルコニー即居室および廊下側居室に専用コンセント
多目的スリーブ設置（タイプにより異なります）
 
  電話 各戸にアウトレット設置（１ヶ所）
 
  玄関 下足箱
 
  台所 システムキッチン
 
  洗面所 洗面化粧台、タオル掛け、防水パン
 
  便所 ペーパーホルダー、タオル掛け
 
  換気 各居室は換気框による自然換気、台所はレンジフード、
便所・浴室・洗面所は換気扇による強制換気
 
  防犯 各戸ドアスコープ、防犯ドアガード
 
  インターホン 各戸玄関に設置
 
  テレビ 各戸にアウトレット設置
 
  物干 各戸バルコニーに壁式物干金具設置
 
  〈共用部分〉
 
  防犯 オートロックシステムドア、非常用警報設備
 
  エレベーター ９人乗（１基）
 
  テレビアンテナ ＶＨＳ、ＵＨＦ、ＢＳ共同視聴用アンテナ
 
  集合郵便受 ステンレス郵便受（１Ｆエントランスホールに設置）
 
  ゴミ置場 敷地内設置（不燃物・可燃物）
 
  汚水・排水 本下水道に直接放流
 
  受水槽 １基設置
 
 
 

物件写真

物件写真
 
下記の写真はコアマンション高田の中の部屋の写真です
参考までにご覧ください。
 
 

Ｃ1タイプの部屋の写真です。

Ｃ1タイプの部屋の写真です。
 
 

間取り一覧

間取り一覧
 
タイプ 間取り 専有面積 ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積（向き） 管理費
Ａ 4ＬＤＫ 86.40m2 18.92m2 9,800円
Ｂ 3ＬＤＫ 70.08m2 10.83m2 7,900円
Ｃ3ＬＤＫ65.28m210.06m27,400円
Ｄ4ＬＤＫ97.08m214.92m2
(ルーフ)43.00m2		円
共用設備・オートロック
・自転車置き場→台
・バイク置場→台
・BS端子
備考 ※修繕積立費は変動していくので、下記の販売事例等で参考にしてください。
管理会社㈱合人舎計画研究所　福岡支店
 
   
図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。
 
 
 
Ａタイプの間取り↓
 
Ｂタイプの間取り↓
 
 
Ｃタイプの間取り↓
 
Ｄタイプの間取り↓
 
 
 

過去の売買事例

過去の売買事例
 
時期 号室 詳細
2012年6月 3階
（Cタイプ）		 ３LDK（65.28m2）
価格⇒900万円　　【管】⇒7,400円　　【修】⇒6,930円
2010年6月 5階
（Cタイプ）		 ３LDK（65.28m2）
価格⇒900万円　　【管】⇒7,400円　　【修】⇒6,930円
2008年6月 4階
（タイプ）		 ３LDK（70.08m2）　　
成約価格・・830万円　　「管」→7,900円　　「修」→7,440円
2004年3月2階
（タイプ）		3LDK（70.08m2）　　
成約価格・・800万円　　「管」→7,900円　　「修」→4,620円
 
 

過去の賃貸事例

過去の賃貸事例
 
時期 タイプ 詳細
2010年6月 3階
（Aタイプ）		 3LDK（86.40m2）　　　　P⇒7,000円
家賃⇒70,000円　　【敷金】⇒2ヶ月　　精算方式⇒敷引2ヶ月　
2009年5月 6階
（Dタイプ）		 3LDK（97.08m2）　　最上階ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰ付　　P⇒7,000円
家賃⇒80,000円　　【敷金】⇒4ヶ月
 
   
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