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三愛地建株式会社

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サンリヤンアネックス美咲が丘駅前

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サンリヤンアネックス美咲が丘駅前

外観（ストリートビュー）

地図

建築概要

名称		サンリヤンアネックス美咲が丘駅前

所在地（地番）		糸島市美咲が丘四丁目9番

住居表示（住所）		糸島市美咲が丘4-9-1

交通		ＪＲ筑肥線美咲が丘駅徒歩1分

地目		宅地

用途地域		第1種住居地域

建ぺい率		37.9％

容積率		199.6％

総戸数		41戸

販売戸数		41戸

販売価格		1,580万円（1戸）～2,590万円（1戸）

最多販売価格帯		2,000万円台（7戸）

敷地面積		1,887.00㎡

建築面積		714.73㎡

延床面積		4,190.40㎡（駐車場、駐輪場等容積対象外面積含む）

構造・規模		鉄筋コンクリート造9階建

建築確認番号（確認日）		第Ｈ12認建福士000226号（平成12年6月12日）

専有面積		74.70㎡～103.28㎡

バルコニー面積		19.47㎡～45.56㎡

ルーフバルコニー面積		58.66㎡

駐車場		41台（屋外：41台）

駐車場使用料（月額）		5,000円

分譲後の権利形態		土地：各戸専有面積割合による共有持分建物：（専有部分）区分所有権　　　（共用部分）住戸専有面積割合による共有持分

管理形態		購入者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託

管理費（月額）		6,500円～9,000円

修繕積立金（月額）		4,000円～5,500円（完成時）

建物竣工		平成13年5月

入居時期		平成13年5月

設計図書閲覧場所		西鉄不動産㈱美咲が丘販売センター内

事業主・売主		西鉄不動産株式会社

管理会社		西鉄ビルテック株式会社

設計・監理		㈲福永博建築研究所

施工		西鉄産業株式会社

設備概要（共用部分）

駐車場		敷地内全41戸に対し41台（屋外：41台）

駐輪場		建物内に78台

バイク置場		敷地内に4台

エレベーター		1基（9人乗り　60ｍ/分）

TVアンテナ		共同視聴アンテナ（UFH.BS.CS）を屋上に設置

衛星放送		直列ユニットまで（専用チューナーが必要です）

ゴミ処理		ゴミ置場

防犯・防災		集中玄関インターホン、オートロック

その他		専用郵便受け、宅配ロッカー、掲示板、ポンプ室、受水槽

設備概要（住居専有部分）

水道		公営水道

電気		九州電力

ガス		LPG集中方式（西部ガスエネルギー）

排水		公共下水道へ直接放流

給湯		各戸ガス給湯器より台所、浴室、洗面化粧台へ給湯

換気		台所レンジフード、浴室、洗面、便所は天井扇による強制換気

電話		和室除く全室配線済み

TV		LDK含む全室

コンセント		図面参照

厨房設備		システムキッチン、人造大理石天板、ステンレスシンク、吊り戸棚三口グリルガスレンジ、レンジフード

洗面室		人造大理石天板、鏡、収納BOX、洗濯機パン

浴室		浴室乾燥機付、ユニットバス（1518）

便所		洗浄便座付洋式便器、ペーパーホルダー、タオル掛け、棚

防犯・防災		自動火災報知器、インターホン

タイプ	間取り	専有面積	バルコニー面積（向き）	管理費
Ａ（角部屋）	3ＬＤＫ	83.85m²	31.62m²	7,300円
Ｂ1/B2	3ＬＤＫ	84.65m²	20.75m²（B1）/40.49m²（B2)	7,400円
Ｃ1/C2	3ＬＤＫ	74.70m²	22.20m²（C1）/45.56m²（C2）	6,500円
Ｄ1/D2	4ＬＤＫ	91.50m²	19.95m²（D1）/28.46m²（D2）	8,000円
Ｅ（角部屋）	4ＬＤＫ	97.30m²	27.55m²	8,500円
Ｆ（角部屋）	3ＬＤＫ	81.09m²	30.05m²	7,100円
Ｇ（角部屋）	4ＬＤＫ	103.28m²	24.77m²+83.43m²（ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰ）	9,000円
共用設備			・BS/CSアンテナ・オートロック・宅配ロッカー		文章