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三愛地建株式会社
〒819-1116
福岡県糸島市前原中央2-14-20
TEL.092-322-0108
FAX.092-324-6404
定休日:毎週水曜日
営業時間:9:00~19:00
福岡県知事(8)第8588号
 

ファーネスト前原

 

外観(ストリートビュー)

外観(ストリートビュー)
 
 

地図

地図
 
 

建築概要

建築概要
  名称 ファーネスト前原
  所在地(地番) 糸島市前原南一丁目149番地1
  住居表示(住所) 糸島市前原南1-1-18
  交通 昭和バス篠原公園バス停徒歩約6分
JR筑肥線筑前前原駅徒歩約8分
  地域・地区 第1種中高層住居専用地域
  容積率 200%
  建ぺい率 70%
  敷地面積 2,223.77㎡(登記簿)、2,225.44㎡(実測)
2,215.39㎡(建築確認)
  建築面積 887.61㎡
  建築延面積 4,449.80㎡(容積対象外面積556.56㎡含む)
  構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上7階建、共同住宅
  総戸数 47戸(住居47戸)
  販売戸数 47戸(住居47戸)
  間取り 2LDK(1戸)・3LDK(21戸)・4LDK(25戸)
  建築確認番号 第ERI03026211号(平成16年1月13日)
  着工 平成16年2月上旬予定
  上棟 平成16年7月下旬予定
  竣工 平成16年12月上旬予定
  入居開始日 平成16年12月下旬予定
  事業主 株式会社ファミリー
  売主 株式会社ファミリー
  設計・監理 株式会社JIN建築設計
  デザイン監修(エントランス) 阪根宏彦計画設計事務所
  施工 平成建設株式会社
  設計図書閲覧場所 株式会社ファミリー
  施工後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より
管理受託者(株式会社ファミリー・クリエイト)へ委託、管理員巡回方式
  施工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
 

設備概要(共有部分)

設備概要(共有部分)
  電気 九州電力
  ガス プロパンガス
  給水 公営水道、受水槽より加圧ポンプ方式により各戸に給水
  排水 公共下水道へ直接放流
  防災・防犯 オートロック自動ドア、非常照明、消火器、集合インターホン、
共同住宅用自動火災報知機、連結送水管
  避難 屋外階段2ヵ所、バルコニーに避難ハッチ設置(一部)
  ゴミ処理 ゴミ置場設置
  エレベーター 9人乗り(60m/min)1基設置(トランク付)
  テレビアンテナ パラボラアンテナ設置(BS/CS 110°)共同視聴用アンテナ
  駐車場 平面33区画(内9区画は2台駐車)、機械式14台
  その他 宅配ボックス、集合郵便受、掲示板、受水槽
自転車置場(ラック式63台)、バイク置場(平置式8台)設置
 

設備概要(住居専有部分)

設備概要(住居専有部分)
  電気 専用メーター、容量40A(60Aまで増量可)
  ガス 専用メーター、ガス給湯器(20号型)設置
  給水 戸別メーター、キッチン、バスルーム、トイレ、洗面室、バルコニーに給水
  給湯 ガス給湯器(20号型)よりキッチン、バスルーム、洗面室に給湯
  防災・防犯 テレビモニター付インターホン、ドアガード、ドアアイ、2重ロック、
共同住宅用自動火災報知器
  冷暖房 各住戸(3~5ヵ所)にスリーブおよびコンセント設置
  厨房設備 オリジナルキッチン(流し台、ガスキャビネット、レンジフード、吊戸棚)
  照明設備 玄関、廊下、洗面室、トイレ、バスルーム、流し手元、ルーフバルコニーに設置
各居室には引掛シーリング設置
  電気コンセント 各居室に2口コンセント2ヵ所設置
  テレビ 各住戸(3~5ヵ所)にTVアウトレット設置
  電話 各住戸2ヵ所引込用配線済(各戸にて引込契約して頂きます)
  洗面室 洗面化粧台、タオルリング、洗濯機パン(全自動タイプ)設置
  バスルーム ユニットバス(追焚循環式):1317・1418、浴室換気乾燥機(24時間低風量)
  トイレ 洋風便器、手洗付ロータンク、ペーパーホルダー、タオルリング
  換気 キッチンはレンジフード、トイレ・バスルーム・洗面室は天井扇による24時間換気
  その他 衛星放送受信設備付(BS/CS110°但しチューナーは別途)
内障子(和室のアルミサッシ面のみ)、カーテンレールW、下足入、物干金物
   
Century21  暮らしのインフォメーション
学校区前原南小学校(240m) / 前原中学校(640km)
金融機関 福岡銀行(560m) / 西日本シティ銀行(480m)
前原中央銀行(300m) / 佐賀銀行(470m)
郵便局 前原郵便局(450m)
買い物 サンリブ前原店(630m)/ セブンイレブン
公共施設前原警察署(340m) / 前原市役所(950m)
公園笹山公園(720m)/ 篠原公園(300m)
前原中央公園(360m)
前原駅から乗り換えなしで天神まで電車で約30分・博多駅まで約40分
西九州自動車道 前原インター入り口まで車で4分
 

販売時のパンフレット

販売時のパンフレット

パンフレット

パンフレット2

その他

 

間取り一覧

間取り一覧
 
タイプ 間取り 専有面積 バルコニー面積(向き) 管理費
A 4LDK 93.79m2 32.59m2
B 3LDK 65.28m2 11.52m2
C1 4LDK 92.00m2 専用庭38.87m2 テラス 28.59m2
C2、C4 4LDK 91.88m2 42.60m2
C3 4LDK 91.88m2 42.60m2 (ルーフバル)38.62m2
D1 4LDK 76.68m2 専用庭42.52m2 テラス 15.72m2
D2 3LDK 75.60m2 16.80m2
E1 4LDK 81.80m2 専用庭39.36m2 テラス 15.39m2
E2 4LDK 81.00m2 16.20m2
F1 4LDK 66.08m2 専用庭11.64m2 テラス10.71m2
F2 4LDK 65.28m2 11.52m2
G 3LDK 65.65m2 11.52m2
H1 4LDK 94.88m2 30.95m2
H2 4LDK 94.88m2 30.95m2 (ルーフバル)43.42m2
I 4LDK 81.12m2 37.33m2
J 4LDK 97.17m2 12.80m2 (ルーフバル)45.15m2
K 3LDK 73.12m2 19.10m2 (ルーフバル)14.85m2
L 2LDK 56.12m2 (ルーフバルコニー)26.13m2
M 4LDK 99.31m2 18.00m2 (ルーフバル)46.89m2
N 4LDK 79.11m2 18.00m2 (ルーフバル)16.38m2
共用設備   ・オートロック
・自転車置き場→63台(ラック式)
・バイク置場→平置式8台
・パラボナアンテナ設置(BS/CS110°)共同アンテナ
・宅配BOX
http://itoshima-mansion.jp/files/lib/2/34/201503061637479637.jpg
備考 ※修繕積立費は変動していくので、下記の販売事例等で参考にしてください。

・エントランスデザイン→坂根 宏彦 氏
 
 
 
図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。
 
 
A
 
B
 
C1
 
C2/C4
 
C3
 
D1
 
D2
 
E1
 
E2
 
F1
 
F2
 
G
 
H1
 
H2
 
I
 
J
 
K
 
L
 
M
 
N
 

物件写真

物件写真
 
下記の写真はファーネスト前原の中の部屋の写真です
参考までにご覧ください。
 

過去の売買事例

過去の売買事例
 
時期 号室 詳細
2013年5月 4階 4LDK
(91.88m2
価格:1,900万円
【管】9,800円  【修】6430円
2012年10月 3階
(Kタイプ)
3LDK
(81.12m2
価格⇒1,700万円   角部屋
【管】⇒8,700円   【修】⇒8,110円
2007年1月 5階
(タイプ)
4LDK
(94.88m2
東南の角部屋
成約価格・・2090万円「管」→10,200円 「修」→6,640円
 

過去の賃貸事例

過去の賃貸事例
 
時期 号室 詳細
年月
(タイプ)
LDK(m2)  
成約価格・・万円「敷金」→ヶ月 「敷引」→ヶ月
   
ファーネスト前原  過去の競売結果
時期間取り階数基準価格落札価格
H20年 4LDK(88.50m2 5F ¥9,719,000 ¥15,112,400
   
福岡県 前原市・糸島郡(志摩町、二丈町)の不動産・住宅情報サイト
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